Ihre Immobilie im Fokus

Der Verkauf einer Immobilie kann mit dem Verkauf des damit verbundenen Lebensstils gleichgesetzt werden.

Mit aussagekräftigen Fotos erstellt von professionellen Fotografen sorgen wir dafür, dass die Präsentation Ihrer Immobilie bei allen Online- und Offline-Marketingmaßnahmen den perfekten ersten Eindruck hinterlässt.

Moderne, hochwertige Immobilienverkäufe bedienen sich digitalen Marketings, um potenzielle Käufer für die Immobilie zu begeistern, sobald sie auf dem Markt veröffentlicht wird. Dank modernster Technologien können unsere virtuellen 3D-Rundgänge ein überragendes Besichtigungserlebnis anbieten, das Ihr Zuhause zum Leben erweckt. Dadurch können potenzielle Käufer Ihr Haus aus der Ferne besichtigen und ein Gefühl für den damit verbundenen Lebensstil gewinnen.

Wenn es darauf ankommt, eine Immobilie richtig zur Geltung zu bringen, ist der Einsatz von Videomaterial eine der besten Möglichkeiten. Beim Verkauf einer Immobilie sind hochqualitative und ansprechende Inhalte, die eine nahtlose Wohnungsführung bieten, ihre bemerkenswerten Merkmale hervorheben und ein Gefühl für die Proportionen vermitteln, von erheblichem Vorteil.

Niemand kennt das Leben in Ihrem Zuhause besser als Sie. Darum beschäftigen wir ein Team erfahrener Immobilien-Redakteure, die mit Ihnen als Eigentümer ein kurzes Lifestyle-Interview per Telefon durchführen. So vermitteln wir den Interesssenten einen einzigartigen Einblick in die Möglichkeiten, die Ihre Immobilie bietet. Was bedeutet es, in Ihrem Haus und in der unmittelbaren Umgebung zu leben? Dies regt die Vorstellungskraft an, hebt Ihr Haus von anderen ab und weckt dadurch das Interesse von motivierten Käufern.

In unserem hauseigenen Studio fängt unser Team von Grafikdesignern die Faszination Ihrer Immobilie ein und erstellt dann nach den höchsten Standards ein aussagekräftiges Exposé, das den Charakter und das damit verbundene Lebensgefühl Ihrer Immobilie widerspiegelt.

Dieses aufwändig ausgearbeitete Exposé wird dann sowohl per Post als auch elektronisch an einen ausgewählten Personenkreis und registrierte Suchkunden aus unserer umfangreichen Datenbank verteilt.

Homestaging und Styling einer Immobilie zielen darauf ab, Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu präsentieren, um das verdiente Interesse und die nötige Wertschätzung zu erhalten. Unser Team von Fachleuten wird die Licht- und Raumnutzung optimieren und die wichtigsten Räume so gestalten, dass sie die passende Zielgruppe ansprechen. Jede Immobilie wird wie ein Zuhause präsentiert, damit die Käufer das gesamte Potential und die Pracht Ihrer Immobilie erkennen können.

Fine & Country ist weltweit an über 300 Standorten vertreten. 225 davon befinden sich im Vereinigten Königreich. Ihre Immobilie wird den über 120.000 vermögenden Kunden, die in unserer internationalen Kundendatenbank als aktive Käufer registriert sind, und einer Auswahl von Fine & Country-Verkäufern aus dem oberen Quartil zugänglich gemacht.

Unser vierteljährlich erscheinendes internationales Magazin „EXCLUSIVE HOMES WORLDWIDE“ wird über das globale Netzwerk von Fine & Country vertrieben. Es präsentiert eine Kombination von spannenden Erzählungen zu internationalen Lifestyle-Themen sowie eine Auswahl unserer weltweit besten zumVerkauf stehenden Fine & Country Immobilien.

Durch diese englischsprachige Publikation steht Ihrer Immobilie der Weltmarkt offen. Sie wird über 120.000 wohlhabenden Kunden präsentiert, die in unserer internationalen Datenbank als aktive Käufer registriert sind. Durch die gezielteVerteilung unseres Magazins z.B.in erstklassigen Hotels oder Freizeiteinrichtungen,erreichen wir genau den passenden Kundenkreis für Ihre Immobilie.

Darüber hinaus verfügen die Mitarbeiter unseres Media Centers über umfangreiche Kontakte zu Journalisten hochkarätiger Zeitungen und Magazine wie The Times,The Telegraph,The Evening Standard, um nur einige Beispiele aus Großbritannien zu nennen. In der DACH Region bauen wir ebenso in führenden Zeitungen und Lifestyle Magazinen eine werbewirksame Präsenz auf. Durch diese Kooperation erreichen wir die umfassende Abdeckung unserer Immobilien in nationalen und lokalen Medien.

Unser Team sorgt dafür, dass Fine & Country auch darüber hinaus redaktionell in so vielen nationalen und internationalen Printmedien wie möglich vertreten ist. Journalisten berichten gerne über einzigartige Immobilien, besonders über solche mit einer Geschichte dahinter. Dadurch wird unser Bekanntheitsgrad gesteigert und gefestigt.

Die sozialen Medien sind ein äußerst effektives Marketinginstrument zur Bewerbung Ihrer Immobilie. Durch gezielte Ansprache anhand von Einkommen, Interessen und demografischen Merkmalen können wir Ihre Immobilie einer größeren Anzahl potenzieller Käufer vorstellen, unabhängig davon, ob diese aktiv nach einer Immobilie suchen oder nicht.

Wir wissen, dass Immobilienportale die erste Anlaufstelle für potenzielle Käufer sind.

Als Spezialisten im Bereich Online-Marketing sorgen wir für die ansprechende Online-Präsenz Ihrer Immobilie. Das elektronische Marketingmaterial wird nicht nur auf unserer Fine & Country-Webseite und den einschlägigen Immobilienportalen platziert sondern auch auf Social-Media-Plattformen wie Facebook, Instragram,Twitter, um nur einige zu nennen.

Das Medienzentrum hat fantastische Beziehungen zu Journalisten in den wichtigsten nationalen Nachrichtenagenturen. Das Team bewirbt regelmäßig einzigartige oder berichtenswerte Immobilien bei nationalen, regionalen und Online-Plattformen.

Der Verkauf Ihrer Immobilie kann eine stressige Erfahrung sein, daher werden wir alles tun, um Sie in jeder Hinsicht zu unterstützen. Der beste Weg, Sie zu entlasten, ist regelmäßige Kommunikation. Zu diesem Zweck kontaktieren wir Sie mindestens einmal alle zwei Wochen telefonisch und besuchen Sie alle vier Wochen persönlich.

Die monatliche Überprüfung der Marketingstrategie bietet die Gelegenheit, jedes Element unserer kombinierten Strategie erneut zu prüfen und zu sehen, ob es etwas gibt, das verbessert werden kann.

Unser Anspruch ist es, den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen und eine Einigung mit dem Kaufinteressenten herbeizuführen.

Bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss wird Ihre Immobilie weiterhin auf allen Marketingkanälen zum Verkauf angeboten. Dies trägt dazu bei, den Käufer zu fokussieren und so die Zeit zwischen bestätigtem Angebot und erfolgreichem Vertragsabschluss so kurz wie möglich zu halten.

Ein Berater, der die Vorzüge Ihrer Immobilie und der Umgebung genauestens kennt und zu vermitteln weiß, wird die Besichtigungstermine mit Ihnen rechtzeitig abstimmen und den Interessenten bei der Besichtigung begleiten. Er wird die notwendigen Unterlagen, die vom Interessenten nachgefragt werden, mitbringen.

Nach Abschluss der Besichtigung werden wir Sie zeitnah über die Reaktion des Interessenten informieren und gegebenenfalls das weitere Vorgehen mit Ihnen besprechen.

In Ihrem Interesse qualifizieren wir jeden potenziellen Kaufinteressenten vor einer Besichtigung. Um sicherzustellen, dass Ihre Zeit nicht verschwendet wird, überprüft einer unserer erfahrenen und sachkundigen Berater den jeweiligen Interessenten hinsichtlich seiner finanziellen Situation und ob die Immobilie zu ihm passt.

Sobald sich ein potenzieller Käufer gefunden hat, überprüfen wir mit äußerster Sorgfalt das Kaufangebot, bevor wir es an Sie weiterleiten. Nachdem alle entsprechenden Recherchen im Vorfeld abgeschlossen wurden, werden wir jedes vorliegende seriöse Angebot mit Ihnen persönlich besprechen.

Sobald wir eine Einigung mit dem passenden Käufer erzielt haben, gibt es viel zu tun.
Im Vorfeld klären wir alle Einzelheiten und definieren in Absprache mit beiden Parteien den vereinbarten Vertragsinhalt. Wir lassen im Anschluss daran beim gewünschten Notar einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Bis zum Notartermin werden wir alle Fragen zum Kaufvertragsentwurf mit Ihnen und dem Käufer klären. Selbstverständlich steht Ihnen unser versierter Berater auch während des Notartermins unterstützend zur Seite.

Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Gerne stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer zur Verfügung.
Wenn Sie die verkaufte Immobilie selbst bewohnen, unterstützen wir Sie gerne bei allen Fragen rund um den Umzug, sowie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.